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关于《崂山区房屋建筑工程项目竣工联合验收管理办法》的解读


来源:崂山政务网    作者:    发布时间:2013-12-09 14:52:20    阅读次数:1160


  2013年10月6 日,青岛市崂山区政府办公室下发了《关于印发崂山区房屋建筑工程项目竣工联合验收管理办法的通知》,相关问题解读如下:
  一、什么是联合验收?
  答: 联合验收,是指房建项目具备竣工验收条件后,经建设单位自愿申请,将各个相关部门独立实施的专项验收转变为统一受理、统一现场验收、统一送达验收文件的竣工验收方式。
  二、房屋建设工程项目完工后,建设单位必须进行联合验收吗?
  答:否。联合验收遵循建设单位自愿申请,相关部门各负其责、并联推进的原则。
  三、区政府哪个部门负责联合验收工作?
  答:区城乡建设局负责联合验收的组织工作,根据建设单位申请,会同区行政审批服务中心确定联合验收部门并告知建设单位。各职能部门按照各自职能承担项目竣工验收工作。
  四、联合验收工作组由哪些部门组成?
  答:联合验收工作组由各联合验收部门(以下简称联验部门)组成。联验部门包括区城乡建设局、市规划局、市公安消防局、崂山环保分局、区房管局、区市政公用局、人防办(市人防质监站、区人防办)、区卫生局、崂山质监分局、区气象局、市邮电局和区行政审批服务中心等。
  五、建设单位如何申请联合验收?
  答:(一)房建项目具备竣工验收条件后,项目建设单位到政务大厅向联验窗口提交申请材料。
  (二)联验窗口审查项目建设单位的申请材料符合要求后,与其沟通确定验收时间,并及时通知各联验部门及区行政审批服务中心、区监察局。
  (三)建设单位要按照验收内容将验收资料分类备齐,落实好各责任主体、各专业陪验人员,负责介绍项目概况、项目完成情况及各联验部门资料审查和现场验收安排情况,配合联验部门做好验收工作。
  六、联合验收通过后,建设单位如何领取报告?
  答:现场验收通过后,联验部门要在2个工作日内将验收报告、许可文件或者准许使用的文件送交联验窗口,联验窗口要在1个工作日内通知建设单位领取。区监察局和区行政审批服务中心对当场未出具验收意见或者未按规定参与验收的联验部门进行跟踪督查落实。
  七、联合验收部门的行为如何监督?
  答:联验部门及其工作人员有以下行为之一的,由区监察局会同有关部门按照规定进行查处:
  (一)联验窗口未及时将联验时间告知建设单位及相关部门的;
  (二)迟到、早退或者无故缺席联合验收的;
  (三)当场不签署验收意见或者当场不表态的;
  (四)未一次性提出书面整改意见或者对需反馈的内容未及时反馈的;
  (五)未及时向联验窗口反馈联合验收意见的;
  (六)未按照本部门工作职责验收的;
  (七)其他违反工作规定的行为。


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