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青岛财经日报:崂山金家岭金融新区——16类金融业态 一张新名片


来源:崂山政务网    作者:    发布时间:2014-05-13 10:05:20    阅读次数:870


     青岛金融中心大厦、永新国际金融中心、招商银行(600036,股吧)财富大厦……一座座以金融为主题的楼宇拔地而起;国信金融控股公司、青岛农商银行、建行青岛市分行、中信万通证券总部、中国出口信用保险(放心保)公司山东分公司……一个个知名金融机构总部和区域总部争相落户。这里,就是正在崛起的金家岭金融新区。

  2012年,青岛为完善金融功能区布局,计划建设“一区一园”金融聚集区,其中的“一区”便是金家岭金融新区。依次为标志,崂山区金融载体建设和金融要素进入加速集聚期。目前,全区金融机构、企业总量超过200家,较2011年翻了一倍以上,其中大型独立法人机构7家,占全市的80%;目前,金融新区已落户16类金融业态,初步形成了银行、证券、保险、信托、基金、财务公司、要素市场、融资租赁、股权投资、财富管理等业态相对完善、功能较为齐全的金融组织体系。

  16类金融业态初现

  以往提到崂山区首先想到的是旅游,如今崂山区有了另外一张名片—金融。这张名片的正面印的是已落户的16类金融业态,反面印的是数十栋的高端载体。

  2010年建行青岛市分行是首家落户崂山区的大型金融机构,在此引领效应下,青岛农商银行、招商银行青岛分行、企业银行青岛分行等相继从其他区市迁入崂山。国信金融控股公司等新设立的金融类企业也选择落户崂山。

  截至目前,已有3家银行的区域性总部落户崂山,3家正在选址,5家有意向落户;落户的保险公司市级分公司有9家;证券公司分公司有4家,营业部有7家。未来,新批筹的全市唯一一家独立法人保险公司—中路保险公司也将落户崂山。

崂山区金融名片的反面印的是数十栋的高端载体。记者了解到,目前,崂山区正全力以赴推进总投资560亿元的30个金融楼宇项目。截至2013年年末,全区新建成的金融楼宇面积104万平方米,新建成及投入使用金融楼宇总面积260万平方米;总建筑面积109万平方米的啤酒城改造一期、青岛金融中心大厦等12个项目完成主体封顶;总建筑面积74万平方米的国旅中心、上实广场、中创物流等8个项目主体施工;总建筑面积336万平方米的青岛环球金融中心、北大方正山东金融总部等10个项目加快推进。“崂山区同时深入实施"腾笼换鸟"战略,着力抓好已建和待建商服楼宇或公寓式酒店转型升级,先后引导大荣中心、永新国际、中船重工719所等商务楼宇向金融大厦转变,新增楼宇面积近50万平方米。”崂山区金融协调办公室相关业务负责人表示。

  记者了解到,2012年是崂山区金融高端楼宇加速建设的元年。当年市政府规划建设高端服务业“十个千万平米工程”,其中建设“千万平米”金融中心位列“十个千万平米工程”之首。根据市政府出台的《青岛市“千万平米”金融中心建设推进方案》我市金融功能区布局全面升级,重点建设“一区一园”。“一区”即崂山金家岭金融区,在金家岭周边23.7平方公里范围内布局1000万平方米左右的金融楼宇,加快引进各类金融机构,完善金融产业链,形成金融业态聚集发展态势。

  在2013年12月24日,山东省青岛市规划局公布了金家岭金融新区核心区详细规划,根据规划,青岛市金家岭金融新区核心区位于崂山银川路以南、滨海大道以西、海尔路以东,约4.3平方公里。定位为国际性智慧财富中心,区域性金融商务中心,复合型公共活动中心。“崂山区聘请澳大利亚GHD公司、同济大学城规院等一流规划设计机构,先后经过15轮市区两级论证调整,完成并通过23.7平方公里金家岭金融新区概念性规划和4.3平方公里重点片区城市设计。其中,重点片区总规划建筑面积1016万平方米,地下空间规划建筑面积约300万平方米,规划地下停车位2.4万个,与3条地铁、1条蓝色轻轨线充分衔接,构筑了梯次发展、整体协调、立体复合、高效便捷的三维城市发展空间,为未来10年乃至20年的发展提供了科学的建设蓝图。”崂山区金融协调办公室相关业务负责人告诉记者。



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